第一太平戴维斯报告:家族办公室或成写字楼需求增长新引擎

来源：观点地产网时间：2023-04-22 10:02:19

(资料图)

观点网讯：4月21日，第一太平戴维斯发表报告称，家族办公室及未来的基建项目有望带动香港写字楼租赁需求复苏。

虽然年初有不少企业看好通关后资金流及人流回升而对经济前景感到乐观，但报告认为，近月环球银行业界接连出现倒闭风波，加上股市波动，令这些企业对搬迁扩充计划再次谨慎。唯一例外是医疗及保险行业。该行表示，香港写字楼市场急需新的租赁需求。

鉴于香港政府锐意吸引更多家族办公室落户，目标于3年内吸引200间家族办公室在港设立或扩展业务。第一太平戴维斯指出，虽然现时香港的家族办公室大多是租用5000平方尺或以下的较小规模楼面，但如果香港有愈来愈多家族办公室营运，则可促进以高资产净值个人和家族为目标的财富管理和私人银行相关业务的增长，从而衍生与这些金融行业相关的租赁需求。

报告指出，首季香港写字楼租赁市场继续表现疲软，整体甲级写字楼租金按季下跌1.9%，空置率上升至13.4%。租赁活动主要来自政府和公营机构。

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