在售5.32万套！5月长沙二手房挂牌价“降温” 每日热门

来源：凤凰网时间：2023-05-17 09:02:10

【资料图】

红网时刻新闻5月16日讯（记者戴丹李雨沁）春节过后，长沙市的二手房挂牌价一路走高，这一持续上涨的势头到5月终于停止。根据象盒找房的统计显示，5月，长沙六区一县二手房挂牌均价为10397.92元/平，环比下跌0.38%，在售房源量53208套，环比下降5.11%。

“听说最近二手房的挂牌量很大，我马上降低了房价预期，原计划卖60万，后来挂55万，半个月就成交了。”谢女士在长沙市雨花区有一套房龄20年的2居室想出售，最终她调低了挂牌价格，以每平方米不到7000元的价格成功出手。

事实上，兔年新春之后，随着新房市场的回暖，长沙二手房市场也火热起来，挂牌量和挂牌价格也一路攀升。

据象盒找房数据：2月，长沙六区一县二手房挂牌均价10289元/平，3月攀升至10375元/平，4月份继续走高至10438元/平；

同一时期，在售房源量分别为45856套、51399套、56073套，也是连涨了3个月。

进入5月，二手房价量双双上涨的势头终于停止。

“随着3、4月份报名季结束，热门学区二手房市场逐渐降温，导致整体挂牌价下跌。”据一位二手房市场资深观察人士介绍，当前市场依旧是买方占主导，业主想尽快出售房源，大多采取了降价方式来吸引客户。

值得一提的是，长沙二手房价“超两万”的小区，岳麓区占了一大半。据不完全统计，目前长沙内五区二手房挂牌均价超过20000元/平的小区（在售量≥5套）共有58个，其中岳麓区有37个，另外雨花区9个、天心区6个、开福区5个、芙蓉区1个。

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